Consejos para alquilar una vivienda
Hay mucha confusión sobre la idea del alquiler de viviendas un mercado decreciente. Algunos pueden querer la ventaja de tener un ingreso suplementario para ahorrar, pueden escoger este método como un modo de esperar hasta que la economía se mejore.
Aquí están cinco pasos que le ayudarán en el alquiler.
1. Entender la Responsabilidad
Primero, usted debe determinar si ser un propietario es una obligación que usted aún puede afrontar. Las ventajas de alquiler son numerosas, como la capacidad de disuadir el vandalismo que a menudo molesta en una casa vacía, la facilidad de deducciones fiscales y la capacidad de generar el ingreso que cubre los gastos y posiblemente aún quedará un beneficio.
Sin embargo, ser un propietario es también responsabilidad que usted tendrá que encajar, como es asumir que las cosas a veces fallarán. Usted tendrá que asumir la reparación y el mantenimiento, cobrará el alquiler.
2. Prepare Su Casa
En un mercado en caída, usted no será capaz de alquilar la casa tal cual. Los arrendatarios son más atentos y exigentes en un mercado en crisis debido a que las casas en alquiler han aumentado, y sus expectativas son mucho más altas.
Prepárese para el nuevo arrendatario limpiando su casa y asegurándose de que cualquier elemento esté en buen estado.
Una vez que la casa ha sida arreglada, desarrolle un inventario. Tome nota de aquellos elementos importantes como una frigorífico y un secador, el aire acondicionado y el garaje.
Después, fije el anuncio de la casa sobre sitios web serios y en periódicos locales, así como en sitios que comúnmente frecuente, como su supermercado local.
También, la permanencia atenta al tiempo del año durante el cual usted planifica alquilar. Los arrendatarios generalmente se mueven en estaciones particulares; marzo, abril, mayo, junio, julio y agosto típicamente son sidos los mejores momentos de localizar a un arrendatario.
3. Profesionales del Alquiler
El alquiler de su piso puede parecer a una tarea simple, pero es importante hablar con abogados y otros profesionales para asegurarse que usted cumple con las leyes consecuencia del nuevo estado de alquiler.
Un API (Agente de la propiedad inmobiliaria) también puede ayudarle entender las leyes de arrendatario-propietario, que varían de con el tiempo, y le ayudan a entender las reglas del alquiler. Busca comentarios sobre sus actividades de alquiler y garantías en su página de Facebook
4. Ponga un Precio Competitivo
Ponga el coste del alquiler aprendiendo para qué se pide por otras propiedades en alquiler en su vecindad y comunidad. Recuerde, los arrendatarios potenciales explorarán alrededor para negociar, entonces ponga el alquiler en un precio competitivo y se asegurese de destacar todos los aspectos más valiosos de su casa.
5. Escoja a los arrendatarios con cuidado
Comience a buscar el arrendatario en cuanto su propiedad esté lista para ser mostrada. Entonces, escoja a su arrendatario con cuidado. Usted tiene que ser capaz de confiar en esta persona no sólo para pagar el alquiler a tiempo, también para mantener su casa en la buenas condiciones. Pregúntese se esa persona es alguien con la que se puede cohabitar. Si tiene dudas, mejor no alquile o recurra a un seguro
No olvide de recopilar las referencias para arrendatarios potenciales y comprobar sus historiales. Si usted no dispone de los medios, contrate un profesional del alquiler (Visite su página oficial)
Aquí están cinco pasos que le ayudarán en el alquiler.
1. Entender la Responsabilidad
Primero, usted debe determinar si ser un propietario es una obligación que usted aún puede afrontar. Las ventajas de alquiler son numerosas, como la capacidad de disuadir el vandalismo que a menudo molesta en una casa vacía, la facilidad de deducciones fiscales y la capacidad de generar el ingreso que cubre los gastos y posiblemente aún quedará un beneficio.
Sin embargo, ser un propietario es también responsabilidad que usted tendrá que encajar, como es asumir que las cosas a veces fallarán. Usted tendrá que asumir la reparación y el mantenimiento, cobrará el alquiler.
2. Prepare Su Casa
En un mercado en caída, usted no será capaz de alquilar la casa tal cual. Los arrendatarios son más atentos y exigentes en un mercado en crisis debido a que las casas en alquiler han aumentado, y sus expectativas son mucho más altas.
Prepárese para el nuevo arrendatario limpiando su casa y asegurándose de que cualquier elemento esté en buen estado.
Una vez que la casa ha sida arreglada, desarrolle un inventario. Tome nota de aquellos elementos importantes como una frigorífico y un secador, el aire acondicionado y el garaje.
Después, fije el anuncio de la casa sobre sitios web serios y en periódicos locales, así como en sitios que comúnmente frecuente, como su supermercado local.
También, la permanencia atenta al tiempo del año durante el cual usted planifica alquilar. Los arrendatarios generalmente se mueven en estaciones particulares; marzo, abril, mayo, junio, julio y agosto típicamente son sidos los mejores momentos de localizar a un arrendatario.
3. Profesionales del Alquiler
El alquiler de su piso puede parecer a una tarea simple, pero es importante hablar con abogados y otros profesionales para asegurarse que usted cumple con las leyes consecuencia del nuevo estado de alquiler.
Un API (Agente de la propiedad inmobiliaria) también puede ayudarle entender las leyes de arrendatario-propietario, que varían de con el tiempo, y le ayudan a entender las reglas del alquiler. Busca comentarios sobre sus actividades de alquiler y garantías en su página de Facebook
4. Ponga un Precio Competitivo
Ponga el coste del alquiler aprendiendo para qué se pide por otras propiedades en alquiler en su vecindad y comunidad. Recuerde, los arrendatarios potenciales explorarán alrededor para negociar, entonces ponga el alquiler en un precio competitivo y se asegurese de destacar todos los aspectos más valiosos de su casa.
5. Escoja a los arrendatarios con cuidado
Comience a buscar el arrendatario en cuanto su propiedad esté lista para ser mostrada. Entonces, escoja a su arrendatario con cuidado. Usted tiene que ser capaz de confiar en esta persona no sólo para pagar el alquiler a tiempo, también para mantener su casa en la buenas condiciones. Pregúntese se esa persona es alguien con la que se puede cohabitar. Si tiene dudas, mejor no alquile o recurra a un seguro
No olvide de recopilar las referencias para arrendatarios potenciales y comprobar sus historiales. Si usted no dispone de los medios, contrate un profesional del alquiler (Visite su página oficial)